湘南台駅前共同ビル

  • 神奈川県藤沢市湘南台一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,290万円
43.1万円/㎡
相場
2,598万円
48.9万円/㎡
1,482
2,226
2,970
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,970万円
41.9万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
湘南台駅前共同ビル
2,290万円（43.1万円/㎡）/ 5階 / 53.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/152,290万円43.1万円5階 53.1㎡ 1LDK南
2025/12/192,490万円46.9万円10階 53.1㎡ 2LDK南西
2025/12/152,590万円48.8万円5階 53.1㎡ 1LDK南
2025/12/102,200万円38.2万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/11/072,380万円41.3万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/10/222,480万円43.1万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/09/121,898万円33.0万円6階 57.6㎡ 2DK南西
2024/08/261,989万円34.5万円6階 57.6㎡ 2DK南西
2024/08/211,898万円37.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/08/151,898万円37.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南東
2024/08/141,898万円33.0万円6階 57.6㎡ 2LDK西
2024/08/061,898万円35.7万円6階 53.1㎡ 2LDK南西
2024/08/061,998万円34.7万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/07/131,998万円39.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南西
2024/04/041,998万円39.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/03/262,098万円41.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南東
2024/03/242,098万円36.4万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/03/212,098万円41.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/03/112,198万円43.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南西
2024/02/162,198万円38.2万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2024/02/152,198万円43.7万円6階 50.31㎡ 2DK南
2024/01/212,298万円39.9万円6階 57.6㎡ 2LDK南西
2023/12/272,298万円45.7万円6階 50.31㎡ 2LDK南東
2023/12/162,298万円45.7万円6階 50.31㎡ 2DK南西
2023/12/042,199万円41.4万円8階 53.1㎡ 2LDK南
2023/11/252,399万円45.2万円5階 53.1㎡ 1LDK南西
2023/10/032,390万円45.0万円8階 53.1㎡ 2LDK南
2023/09/122,490万円46.9万円5階 53.1㎡ 2DK南東
2023/08/252,399万円45.2万円5階 53.1㎡ 2LDK南
2023/07/202,199万円41.4万円7階 53.16㎡ 2DK南
2023/07/112,780万円35.8万円6階 77.76㎡ 2LDK南西
2023/07/082,299万円43.2万円7階 53.16㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,290万円43.1万円53.1㎡1LDK5階 / 10階建 南1971年120戸SRC
2024/07/10湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 1,998万円39.7万円50.31㎡2LDK6階 / 10階建 南西1971年120戸SRC
2025/02/22海見え・江ノ島見えます
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 2,780万円49.7万円55.89㎡2LDK3階 / 8階建 南東1973年132戸SRC
2025/10/17鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 2,880万円45.9万円62.7㎡3LDK7階 / 8階建 南東1973年132戸SRC
2025/04/30鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 2,280万円37.7万円60.5㎡1LDK1階 / 8階建 南東1968年70戸RC
2026/01/09鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅7分 2,970万円53.1万円55.88㎡3LDK4階 / 6階建 南東1970年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、藤沢市では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は藤沢市の平均と比較して14.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
藤沢市
50.4万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名湘南台駅前共同ビル
所在地神奈川県藤沢市湘南台一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩1分
築年月1971年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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