1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
藤沢市
44.2万円/㎡
前年比+14.8%
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湘南台駅前共同ビル
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分
1971年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,881万円
54.2万円/㎡
1,891
2,551
3,211
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,211万円
48.0万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
湘南台駅前共同ビル
2,590万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 53.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 2,590万円 | 48.8万円 | 5階 | 53.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,998万円 | 39.7万円 | 6階 | 50.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,098万円 | 41.7万円 | 6階 | 50.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,198万円 | 43.7万円 | 6階 | 50.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,298万円 | 39.9万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 45.7万円 | 6階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,298万円 | 45.7万円 | 6階 | 50.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,199万円 | 41.4万円 | 8階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,490万円 | 46.9万円 | 10階 | 53.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 53.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,390万円 | 45.0万円 | 8階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,490万円 | 46.9万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,199万円 | 41.4万円 | 7階 | 53.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,299万円 | 43.2万円 | 7階 | 53.16㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 湘南台駅前共同ビル 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,590万円 | 48.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 湘南台駅前共同ビル 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,590万円 | 48.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 135戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 鵠沼パークハウス 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 3,690万円 | 58.9万円 | 62.7㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/17 | 東急ドエルフェニックス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅9分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は藤沢市の平均と比較して10.4%割高です。
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